Übersicht Baufinanzierung

Hier finden Sie Ihre Baufinanzierung

Wir sind Partner von Creditweb und können Ihnen somit maßgeschneiderte Finanzierungen für die eigenen 4 Wände erstellen. Als unabhängiger Finanzdienstleister können wir Ihre Finanzierung obendrein zu Top-Konditionen aushandeln, da wir an keine einzelnen Banken oder Finanzinstitute gebunden sind.

Folgende Finanzierungsarten bieten wir Ihnen an:

Die klassische Baufinanzierung

Die klassische Baufinanzierung wird auch Annuitätendarlehen genannt. Es wird eine feste monatliche Rate (Annuität) vereinbart, die sich aus dem vereinbarten Zins- und Tilgungssatz errechnet. Sie bleibt für die gesamte gewählte Laufzeit der Finanzierung gleich.

Der Zinsanteil der monatlichen Rate ergibt sich aus der aktuellen Darlehenssumme.
D. h. durch die laufende Tilgung des Darlehens verringert sich der Zinsanteil innerhalb Ihrer festgelegten Rate stetig und der Tilgungsbetrag erhöht sich im gleichen Maße.

Daraus ergibt sich eine ideale Finanzierung für Eigennutzer der Immobilie, die auf Kalkulationssicherheit über einen längeren Zeitraum Wert legen.

Ihre Vorteile

  • gleichbleibende monatliche Rate
  • Feste Sollzinsbindung
  • Sondertilgung möglich
  • Tilgungssatzwechsel möglich

Das Fest-Darlehen

Mit dieser Darlehensvariante (Volltilgungsdarlehen) geht es besonders einfach, denn die Sollzinsen bleiben bis zur geplanten Rückzahlung des Darlehens gebunden.

Diese Darlehen können mit unterschiedlich langen Laufzeiten beantragt werden.

Ihre Vorteile

  • lange Laufzeit mit niedriger monatlicher Rate
  • Sondertilgung möglich
  • Tilgungssatzwechsel möglich

Das KfW-Darlehen

Die staatliche KfW-Förderbank unterstützt gezielt Bauvorhaben…

  • zur Schaffung von Wohneigentum.
  • zur Sanierung und Modernisierung von Wohngebäuden.
  • zur Nutzung erneuerbarer Energien.
  • und natürlich den Erwerb von Immobilien zur Eigennutzung.

Es gibt verschiedene Varianten der Finanzierung. Wir kennen alle Produkte und recherchieren für Sie flexible Kombinationen.

Tipp:

Weiterführende Informationen zum KfW-Darlehen haben wir für Sie hier zusammengefasst:  Link zum Artikel

Ihre Vorteile

  • zinsgünstige Förderdarlehen
  • Tilgungsfreier Zeitraum möglich
  • Kombination mit KFW-Fördermitteln möglich

Die Anschlussfinanzierung

Vorhersagen über Zinsentwicklungen gleichen dem berühmten Blick in die Kristallkugel.

Was viele nicht wissen: Man kann sich die aktuellen Konditionen bis zu 5,5 Jahre im Voraus sichern. Bei günstigem Zinsniveau kann sich das lohnen und darüber hinaus Planungssicherheit geben. So vermeiden Sie unangenehme Überraschungen bei einem späteren Zinsanstieg.

Sichern Sie sich schon heute die günstigen Zinsen für morgen, bis zu 66 Monate im Voraus!

Ihre Vorteile

  • Aktuelle Konditionen vorzeitig sichern

Nun kennen Sie die wesentlichen Finanzierungsarten, die bei der Baufinanzierung zum Einsatz kommen.

 

Für folgende Vorhaben bieten wir Ihnen individuelle Finanzierungslösungen an:

  • Neubau
  • Umbau
  • Kauf einer Bestandsimmobilie
  • Anschlussfinanzierung oder Umschuldung (bis zu 60 Monate in der Zukunft)
  • Erwerb im Wege einer Zwangsversteigerung
  • freier Kapitalbedarf
  • Auszahlung von Miterben
  • Darlehen ohne Absicherung im Grundbuch
  • Finanzierungen in Notlagen

Haben Sie Fragen?

Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Finanzierungswunsch und gehen mit Ihnen alle sinnvollen Alternativen durch.

Unser Service-Telefon:

Tel.: 0271 / 23 19 85 0

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