Die klassische Baufinanzierung wird auch Annuitätendarlehen genannt. Es wird eine feste monatliche Rate (Annuität) vereinbart, die sich aus dem vereinbarten Zins- und Tilgungssatz errechnet. Sie bleibt für die gesamte gewählte Laufzeit der Finanzierung gleich.

Der Zinsanteil der monatlichen Rate ergibt sich aus der aktuellen Darlehenssumme.
D. h. durch die laufende Tilgung des Darlehens verringert sich der Zinsanteil innerhalb Ihrer festgelegten Rate stetig und der Tilgungsbetrag erhöht sich im gleichen Maße.

Daraus ergibt sich eine ideale Finanzierung für Eigennutzer der Immobilie, die auf Kalkulationssicherheit über einen längeren Zeitraum Wert legen.

Mit dieser Darlehensvariante (Volltilgungsdarlehen) geht es besonders einfach, denn die Sollzinsen bleiben bis zur geplanten Rückzahlung des Darlehens gebunden.

Diese Darlehen können mit unterschiedlich langen Laufzeiten beantragt werden.

Die staatliche KfW-Förderbank unterstützt gezielt Bauvorhaben…

• zur Schaffung von Wohneigentum.
• zur Sanierung und Modernisierung von Wohngebäuden.
• zur Nutzung erneuerbarer Energien.
• und natürlich den Erwerb von Immobilien zur Eigennutzung.

Es gibt verschiedene Varianten der Finanzierung. Wir kennen alle Produkte und recherchieren für Sie flexible Kombinationen.

Tipp:

Weiterführende Informationen zum KfW-Darlehen haben wir für Sie hier zusammengefasst:  Link zum Artikel

Vorhersagen über Zinsentwicklungen gleichen dem berühmten Blick in die Kristallkugel.

Was viele nicht wissen: Man kann sich die aktuellen Konditionen bis zu 5,5 Jahre im Voraus sichern. Bei günstigem Zinsniveau kann sich das lohnen und darüber hinaus Planungssicherheit geben. So vermeiden Sie unangenehme Überraschungen bei einem späteren Zinsanstieg.

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